Bela Aliança é oportunidade de investimento na região que mais cresce em Campinas

Novo conceito de bairro planejado e dinâmico na Região do Campo Grande oferece muita área verde, todas as comodidades urbanas e acesso aos mais variados serviços

Com o conceito de bairro planejado, o empreendimento Bela Aliança Bairro & Parque é oportunidade de investimento na região que mais cresce em Campinas. Às margens da Avenida John Boyd Dunlop, na área da antiga fazenda Bela Aliança, o loteamento aberto foi projetado para quem pretende morar em meio ao verde do Parque Natural Municipal do Campo Grande, com todas as comodidades urbanas e acesso aos mais variados serviços. Para os empreendedores, o Bela Aliança reservou 128 lotes comerciais. A Região do Campo Grande concentra atualmente 40% da população de Campinas.

Com histórias de sucesso em mais de 30 anos no mercado, a Montana Urbanismo e a Montante Urbanismo estão à frente do Bela Aliança Bairro & Parque. A partir do novo empreendimento, as duas empresas devem gerar 700 novos postos de trabalho, com oportunidades nas áreas de vendas imobiliárias, empregos em estruturas gerais para organização e atividades na construção civil.

O planejamento urbano, conceito presente em todas as etapas de realização do projeto, vem para modificar positivamente a feição urbana do município e valorizar o distrito. Com a proposta de transformar um grande vazio urbano de Campinas em bairro com estrutura completa e acesso a serviços variados, o Bela Aliança imprime desenvolvimento econômico e social à Região do Campo Grande.

Na área de 1.472 milhão de metros quadrados, 38% contemplam a nova Unidade de Conservação Parque Natural Municipal do Campo Grande. O empreendimento projeta 1.715 lotes residenciais (o padrão tem 250 m2) e 128 comerciais às margens da Avenida John Boyd Dunlop, uma das vias mais movimentadas de Campinas, com fluxo de mais de 40 mil veículos. O loteamento está próximo do Shopping Parque das Bandeiras e será servido por duas estações e um terminal do BRT (Bus Rapid Transport), além de ficar perto do Hospital e Maternidade da PUC-Campinas e da Rodovia dos Bandeirantes.

Como bairro ordenado, o empreendimento preza por qualidade de vida e pela infraestrutura oferecida a moradores e investidores. Dois malls, um supermercado e dezenas de negócios vão funcionar nas áreas comerciais. Em termos de segurança, destaca Júnior Cabrino, sócio-presidente da Montana Urbanismo, o Bela Aliança vai contar com uma base da Guarda Municipal e câmeras integradas ao CIMCamp (Central de Monitoramento de Campinas).

Lazer

No Bela Aliança, uma estrutura completa de lazer será oferecida com o Parque Recreativo. Academia ao ar livre, campo de futebol gramado, quadras de areia, jardim com mesas de jogos, espaço kids ecológico são alguns equipamentos oferecidos nesse complexo. Além disso, serão construídas uma pista de 5 quilômetros para caminhada e uma ciclovia com 8 quilômetros de extensão.

As práticas sustentáveis também são valorizadas no projeto do empreendimento com o Parque Ambiental. Nessa estrutura, os moradores poderão usufruir de horta, viveiro, pomar, bosque, espaço para feira comunitária, auditório verde e gramado multiuso. “Todos os canteiros e praça são projetados para captar água da chuva”, diz Cabrino. “E para cada lote, plantaremos uma árvore, além de mais 20 mil árvores que serão plantadas em toda área”, completa.

Parque Natural

O vizinho mais ilustre do Bela Aliança Bairro & Parque é a Unidade de Conservação de Proteção Integral Parque Natural Municipal do Campo Grande. As ordens de serviço para implantação da infraestrutura da nova UC foram assinadas no dia 26 de setembro pelo prefeito de Campinas Jonas Donizette.

No fragmento preservado de Mata Atlântica e no campo de várzea do futuro Parque estão identificadas 91 espécies da fauna silvestre, de acordo com o Relatório de Impacto Ambiental realizado para o empreendimento. No levantamento foram listadas também várias espécies de plantas, com destaque para a canela-sassafrás, que consta na Lista Oficial das Espécies da Flora Brasileira Ameaçadas de Extinção. “É um pulmão verde no meio do loteamento”, afirma Cabrino. O Parque Natural do Campo Grande se soma a outras três Unidades de Conservação em Campinas: Mata de Santa Genebra, APA Campinas e APA Piracicaba/Juqueri-Mirim.

A primeira fase de vendas do Bela Aliança, com comercialização de 473 lotes, será aberta ao público dia 5 de outubro, com preço especial de lançamento a partir de R$ 128.340,00 (lote padrão de 250 m2). O financiamento pode ser feito em até 180 meses com entrada reduzida.

SERVIÇO

Bela Aliança Bairro & Parque

Av. John Boyd Dunlop, 4.700 (próximo ao Shopping Parque das Bandeiras)

www.belaalianca.com

(19) 2042-2000